汉口这个片区全面开挂!万达广场空降!城市级重磅规划开工!

汉口这个片区全面开挂!万达广场空降!城市级重磅规划开工!

2020年惊心动魄的上半场已然结束,下半场则是全面爆发的精彩时段。武汉多个区域均奋起直追,规划利好加速推进,尤其值得一提的是大美黄陂,频繁上头条!万达广场落地即将开业、地铁前川线全面开建等好消息,一波接一波,区域内商业、学校规划快速兑现!

欢迎购房者加入武汉购房微信群,扫码加“武汉阿松”微信后拉群(微信号asong2062),加群时请务必报意向购房片区↓微信上可找“武汉阿松”进行一对一购房咨询,并找“武汉阿松”推荐置业顾问↓

万达“空降”盘龙城,让盘龙城的居民突然感觉很意外,盘龙城万达广场就是之前的天纵城广场原位置,位于黄陂区巨龙大道与盘龙一路交汇处,万达将与天纵城合作运营该商业广场。盘龙城万达广场规划打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、体验、社交等功能于一体的一站式城市级全客层购物中心。

武汉盘龙城万达广场隶属万达集团,项目规划建筑面积约11.4万方,设置地上五层、地下二层,包含12大主次力店、约138个室内步行街品牌及约745个停车位。

盘龙城万达广场规划引进国际快时尚、国内外知名服装品牌、儿童零售品牌及火遍的网红美食、网红美妆、旗舰超市、星级影院等。据悉目前确定的品牌有星巴克、必胜客、INNISFREE、C&A、周大福、屈臣氏、KFC、豪客来、海底捞、番茄田、星艺蕊舞蹈、卡巴教育、天纵城环球影城、中百仓储等。近期盘龙城万达广场开幕横幅挂出来了,将于今年12.23日盛大开幕!

湖北港龙置业有限公司拟建的汉江宏远·悦荟天地(A地块),位于盘龙城经济开发区航空企业总部区,巨龙大道以西,庆云路以北,宋岗东路以东,用地性质为出让商业设施用地,总用地面积127160.02㎡,其中A地块用地面积61279.04㎡。

现建设单位申请调整A地块一期项目规划方案,并于2020年6月18日登报注销武自规(陂)建[2020]026号《建设工程规划许可证》。调整后项目总建筑面积约162329.41㎡,其中计容建筑面积约124648.83㎡,不计容建筑面积约37680.58㎡,规划容积率约2.03,建筑密度约40.0%,绿地率约25%。二期建筑未做调整。

相比4月17日公示了湖北港龙置业有限公司拟建的汉江宏远·悦荟天地(A地块)规划方案,本次调整之后A地块的建面略有减少,整体变化不大。

该区域属于航空企业总部区,规划显示大部分为商业独栋写字楼,两期项目共约10栋商业,与空港中心的商业别墅类似,高度都在50米以下。仅有靠近地铁站的部分未来或开辟为商场或超市。均为2-4层商业,规模有限。

之前有人期待能引进永旺等大型商业,估计是不可能了。预计主要以商业别墅为主,定位于航空总部基地。配套的商场规模有限,满足基本需求是可以的,该商业项目近期已启动建设,施工现场实景图如下:

该地块规划为盘龙古肆·巢立方商业街区,目前该项目备案公示已审核通过。按照规划,项目容积率约0.69、建筑密度39%、绿地率20.3%、绿化率45.8%、总户数475户、停车位534个。总建筑面积约30800平方米,其中:计容(商业)面积约25400㎡,地下室面积约5400㎡,共25栋楼。预计2020年6月开工建设,将新建一个大型综合商业街区。

盘龙古肆项目正式名为盘龙古肆.巢立方项目方由欧亚达改为佰昌集团旗下新阳光房地产开发有限公司也就是巢上城开发商,项目名还带巢字。项目地点位于黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道以西、汤云海路以北。

该项目在2号线盘龙城站附近,紧邻巢上城。该处商业项目的建设,弥补盘龙城盘龙大道南无大型商业缺憾!

前期《欧亚达》规划的盘龙古肆(仅供参考),从项目公示情况来看,很有可能是沿续前期的规划设计建设。

除了规划待建的商业之外,区域内还有多个高大上商业体已建成运营,包括盘龙城奥特莱斯、德成中心等大商业体等均已开业。

卓尔控股已用了10年投资、建设并运营的800万方汉口北国际商品交易中心,汉口北投入建设并运营的面积达680万方,已成为规模遥遥领先的商贸物流平台。形成了集专业批发市场群、大型物流中心、仓储中心、交通总站、电商基地、外贸基地、国际商业街区、工业园区等全产业链支撑的国际化交易市场,构建了以交易展示、研发设计、仓储物流、客运货运、电子商务、外贸服务、信息发布、商旅服务为主的一站式流通超级大市场运行网络体系。

1、地铁7号线号线北延长线(前川线)工程在横店站正式开工,全面开启前川线建设大幕!该线路的建设,预示着黄陂将再增一条地铁!

根据规划,武汉市轨道交通7号线北延(前川线)工程起于黄陂前川的黄陂广场,经由黄陂大道、双凤大道、川龙大道、盘龙大道、环湖中路等城市主干道。主要串联了黄陂前川城区、北车基地、临空经济产业示范区、盘龙城、东西湖等区域。

规划线路起点站为黄陂广场站,终点接7号线一期园博园北站(不含),规划线出入场线座,其中余彭湾站为预留站。全线座。

根据其环评公示显示,该工程初、近、远期采用A型车6辆编组,全新速度目标值为100km/h,有望2022年建成,工程总投资估算约175.52亿元。

腾龙大道位于武汉市黄陂盘龙城经济开发区中心区域, 西起盘龙大道,东至盘龙一路, 其中腾龙大道(盘龙二路~市一医院东路)段已完成改造,不属于本工程建设内容。

根据中标公示盘龙城腾龙大道拓宽改造工程(奥特莱斯K3+311.506-盘龙一路K7+995.201段)四个标段施工及照明工程已开标。

腾龙大道改造项目道路总长度约4.19公里,规划分两段实施,其中腾龙大道(盘龙大道-盘龙二路)段全长约3750.411米,腾龙大道(市一医院东路-盘龙一路)段全长约436.449米。该项目改造红线米控制),按一级公路兼城市次干道标准改造为双向6车道(注:目前腾龙大道大部分路段只有4车道),沥青混凝土路面,设计车速主线公里/。

7月21日,武汉天河机场第三跑道建设指挥部次会议召开。目前武汉相关单位正全力推进第三跑道及配套设施建设工程的进展,机场工程项目预可研报告已报相关部门预审。据了解,机场第三跑道及配套设施建设工程估算总投资53.1亿元。湖北空管分局拟在武汉天河机场第三跑道配套空管工程中新增区域管制中心项目,初步确定在机场总规范围内选址建设,计划新增用地约150亩,项目投资约10亿元。

今年年初,国家民航局正式批复《武汉天河国际机场总体规划(2019版)》,进一步明确了武汉机场作为区域枢纽机场、大型机场的战略定位。“十四五”期间,湖北机场集团将按照近期2030年旅客吞吐量6800万人次、货邮吞吐量80万吨、飞机起降47万架次进行规划要点,重点做好武汉天河机场第三跑道及配套机坪项目和T2航站楼改造项目建设,满足地区航空业务量持续快速增长的需要。

地铁汉口北站C/D口天桥延伸至客运中心,乘客出站转乘长途汽车,通过天桥后至客运中心,过商铺通道到达1楼的候车厅,比较方便。为方便乘客地铁出行,汉口北地铁站站厅张贴多张自动售票、乘车指引标识,站厅出入口处的信息牌进行了细化更新,墙面张贴多张前往客运中心指示标识,乘客进、出站时就很清晰了地了解到自己前行的方向。

黄武公路路线km,起于双凤大道路口,止于汉口北大道路口,该道路的路面破损严重,路况较差,影响沿线居民出行。

根据规划,该道路预计近期维修,主要包括既有路面维修,交通标线恢复等建设内容。总投资约3600万元。

空港立交已于2019年底建成通车,这条立交的开通为临空新城插上快速路的翅膀,大大节省出行时间,自驾从临空新城到汉口核心区域甚至跟汉口主城区内的一些板块到汉口核心区域的距离差不多了。

2019年关于取消机场高速盘龙城到武汉市区段收费问题,被广泛关注。如今终于官宣:机场高速刘古塘到市区段免费通行了!

目前机场高速宋家岗收费站(盘龙城处)已关闭,迁移至龙港大道空港立交(刘古塘互通立交),仍沿用宋家岗收费站的名称。盘龙城地区居民经机场高速通行主城区小车通行费由区政府统一付费是黄陂区政府拟实施的惠民工程,目前已执行。

机场高速免费通行,对于进出黄陂来说将是莫大利好,不仅将大大减少了区域内居民的交通出行成本,也能节约不少通行时间。

2019年12月20日,由武汉市城投集团公司投资建设,桥建集团负责代建的岱家山大桥及两岸接线工程主线桥梁完工并对外开放交通。

岱家山大桥及两岸接线工程起于汉黄路-岱山路口(江岸段),止于汉黄路-汉口北大道(黄陂段),主线公里。该项目已完成主线桥梁(主线桥、南北引桥)和两岸桥头引道建设,其中,主线桥面宽为双向六车道。

2020年4月15日,市城投集团公司组织召开了航城大桥规划方案与建设模式专题会,临空投集团公司将按照市重点项目建设要求,全力以赴,力争年内完成项目的所有前期工作。

航城大桥即原“龙港大桥”,连接黄陂龙港大道与东西湖塔西路的跨府河工程项目。

该规划大桥的建设将打通东西湖、黄陂整个大临空经济区,对区域发展将起到显著提升作用。

2017年9月,全长1.58公里的府河大桥拓宽工程启动,在870米长的老桥两侧,新建平行加宽的翼桥,桥宽由18.6米增至43米。2019年6月6日完工开放,黄陂与汉口的动脉快速路告别拥堵。

10、解放大道下延线日,新河特大桥正式通车,武汉中心城区与黄陂区之间再增一条免费道路。可经由解放大道直抵汉口北,使得汉口北与主城区联通更加紧密。

新河特大桥工程起自黄陂区滠口街南湖村,南与汉口解放大道延长线相连,向北跨越新河、民生堤、西湖村,一直延伸至汉口北大道,与新十公路对接,全程走向与轻轨1号线m,双向八车道。该项目是黄陂区规划“五纵八横三环五射”路网主骨架中“中纵”的主要组成部分,是黄陂区连接武汉中心城区的一条免费道路,黄陂市民可经由汉口北10直抵解放大道,缓解岱黄高速通行压力。

4月29日上午,位于阳逻的新港江北铁路项目倒水河特大桥跨阳大公路处,十多名工人正在进行连续梁的作业,该段连续梁要斜跨阳大公路,来往车辆多,作业环境相对风险高。新港江北铁路目前整体施工进度已完成七成,整条铁路预计明年底建成。

武汉新港江北铁路位于长江以北,西起武汉市黄陂滠口站,东至黄冈市黄州站。铁路全长80.39公里,线路途经武汉市黄陂区、新洲区,以及黄冈市团风县、黄州区,濒临阳逻港、黄冈唐家渡港区。沿线分布有滠口、五通口、香炉山、林四房、大埠站、团风东、黄州共7个车站。

横天公路是通往机场免费道路,起于横店转盘,止于天河街,全长约4.6km,按二级公路标准规划设计,拟扩建为一级公路,属于黄陂临空经济区主要干道之一。

6月30日上午,武汉盘龙外国语小学举行开工奠基仪式,黄陂区教育局代表、武汉盘龙城经济开发区管委会代表、建设单位明沣云力控股集团有限公司(以下简称明沣控股)代表、监理单位代表、施工单位代表等出席仪式。

6月底,关于临空新城配建学校命名的函公示,关于临空港学校新建项目命名,相关部门研究原则同意该校命名为“临空新城育才学校”。

盘龙城实验学校新建项目规划总建筑面积49879.5平方米,主要进展内容包括,初中部综合教学楼16092平方米,小学部综合教学楼16537.5平方米,体育馆及报告厅3000平方米、食堂4400平方米、宿舍2000平方米。

可能因为疫情影响,今年回复为:关于盘龙城实验学校建设问题,相关部门正在积极协调相关部门做复工前的准备工作,争取早日复工。

黄陂区横店街临空学校选址于横店桥咀村后湖人家还建小区以东,2018年作为区政府投资的前期项目,规划新建一所小学24个班、初中30个班的九年一贯制学校,由区文旅司负责筹建,目前,该学校已打围开工。

横店临空学校(一期)按照批复工期,于2022年2月份完工。目前,相关建设工作正在加速推进,力争2021年9月份前完工。

根据区规划网站显示,武汉市黄陂区教育局拟建的黄陂一中盘龙校区扩建项目规划方案已公示,该学校位于黄陂区盘龙城经济开发区许庙村。

该学校扩建项目总用地面积约31025.42平方米,总建筑面积约12438.90平方米,计容建筑面积12148.72平方米(现状建筑6486.12平方米,规划学生综合公寓楼建筑面积5662.60平方米),不计容建筑面积290.18平方米,规划容积率0.39,建筑密度10.8%,绿地率41.4%,新建建筑高度11层。

2018年盘龙城四小、盘龙城五小、盘龙城二中、盘龙城三中、金潭小学、滠口三小均已开学,这些学校一共可提供学位7800多个。

7月7日,武汉市自然资源和规划局等相关领导专程前往黄陂区研究和指导中国·中部博览中心项目等有关工作,要求下一步要抓紧推进博览中心项目供地工作,确保相关工作顺利进行。此举意味着中部博览中心的规划推进工作备受领导层关注。根据城市留言板上信息可知,中部博览中心实际是前期规划的武汉国际会展中心项目,不过名称修改之后,预计中部博览中心整体功能上有所升级。

根据规划,空港国际体育中心选址于黄陂区盘龙城经济技术开发区,项目规划用地面积约27公顷,按照“一场两馆”模式布局,主要包括建设一处5万座专业足球场。

近日,盘龙城龙王庙村、丰山村、刘古塘村大片土地收储,规划的会展中心、体育中心或将开始供地。

6月底黄陂已分多个批次下发征收土地公告,对该地块进行拆迁征收,整体推进速度较快。

2020年长江新城的建设速度明显加快,5月12日,长江新城起步区基础设施一期工程正式开工,标志着长江新城起步区基础设施骨干工程全面启动。

黄陂区将规划新建平战结合三甲综合医院,项目选址位于前川产业新城,规划总用地面积约14.4公顷,总投资约27.9亿元,总建筑面积约28万方。

项目主要建设内容包括:新建门诊急诊楼、住院楼、传染病楼、医技综合楼、行政办公楼及教学培训、科研实验和地下停车等系列配套设施,建成后将成为一所功能布局合理、符合医疗流程、“平疫结合”的现代化综合三甲医院。

2019年12月26日,武汉市医院(武汉市中西医结合医院)划拔供地结果发布,规划建设地址在黄陂区盘龙城经济开发区下集村、后湖村,面积95018.31平方,用途医卫慈善用地。

盘龙城遗址公园基本建成,部分已对市民开放,盘龙城遗址博物院新馆已开始试运行。该公园是武汉省第二个遗址公园,规划约6.55平方公里的城市级公园,包含遗址博物馆、主题公园和配套服务功能开发。根据规划,预计未来会是一个和园博园类似的集参观、旅游、休闲娱乐、吃饭、购物为一体的新去处。

卓尔足球主题体育公园建设已完成大部分,规划有多功能活动区、多功能球场园等, 建成后将免费对市民开放。目前卓尔体育公园门楼区域已完工,并向市民开放。

黄陂区长湖综合整治工程建设项目为与盘龙城经济技术开发区刘店村,项目设计范围为长湖及周边区域,总面积49.7公顷,项目内容包括清淤137387立方米,岸线公顷,项目总投资3495.8万元。

约450亩城市景观公园蓝天碧水绿荫成林,静谧风景美不胜收,从环湖绿道漫步而过,水中植物轻轻摇曳,好一派秀美风光。

黄陂区在武汉本就以旅游资源丰富而著称,木兰草原等知名景区是武汉市民日常旅游的重要去处,黄陂区也在不断将旅游资源升级。

项目位于黄陂区长轩岭街,项目规划总面积8148亩,总投资约20亿元。项目集生态,观光、休闲、度假、娱乐、会议、康体、养生、文化体验、居住等多种功能于一体,宜居、宜游、宜养、宜业,创造性的满足都市人,更高层次的健康养生、休闲观光的身心需求。

项目意向建设旅游、文化、农业、颐养、教育、产业于一体的复合型特色小镇,旨在打造领先的特色小镇标杆,建设规划用地预计1500亩。拟投资金60亿元。

“华中影谷”项目将投资50亿,打造亚洲进的影视后期制作基地,形成“影视+旅游+科技”有机融合发展的全新特色产业。以往的影视城多以实景拍摄为主,打造规模宏大的实景,而“华中影谷”则选择以数字化影视制作为主打,追求进的制作技术,只建设部分实景片场,如木兰文化实景等。

2019年年底,武汉市北辰至尊房地产开发有限公司拟建的旅游设施项目(云雾山荆楚风情园一期)规划方案已公示,项目位于黄陂区李家集街袁李湾村,巴山水库以东。

规划中的长江文旅城位于甘露山与滠水河之间南到318国道紧邻长江新城(区)。项目依托冰雪综合体和酒店会议康养中心,建设集室内滑雪场、商业风情街、娱乐购物、星级酒店、会议中心、娱水世界、民宿集群、康疗中心、中小学、智慧生活集聚区等功能于一体,立足武汉、依托长江经济带的一站式综合娱乐休闲旅游目的地。项目总占地10665亩(约711公顷),预计总投资750亿,计划分三期建设。

该项目将由融创中国与武汉地产集团合力打造,目前已在逐步推进。长江文旅城项目规划鸟瞰图:

2019年6月黄陂横店航空产业园内,17个工业项目举行了盛大的集中开工仪式,当日开工的有中铁十一局、新联智源等17家企业。

继周大福、菜鸟网络、卓尔航空之后,惠强、比亚迪、翰宇、汉能、新华光、全真光电、长江光电、中航、华中金圣达、上科电气、海航蓝海产业园、圆通、普洛斯等知名企业纷至沓来。

从天河机场T3航站楼出发,沿机场二高速驱车10多,就能见到满眼葱茏的6000亩生态湖泊湿地景观。这里是武汉空港门户、航空企业总部集群所在地——武汉航空新城。

航空新城邀请曾设计新加坡樟宜国际机场的新加坡CPG集团规划设计,将突出区内综合交通优势和生态环境特色,建设以航空企业总部办公功能为核心,以培训、酒店、商业、金融、休闲娱乐、生活居住等配套功能为支撑的活力新城。目前,航空新城已完成超100亿元投资,吸引20多家企业入驻,包括国航、海航、卓尔通航、友和道通、中星航空、奥凯航空等航空公司,以及康辉旅游、云尚逸美等金融、旅游航空上下游企业。航空新城已成为“华中航空总部经济集群”。

“国航湖北企业总部”项目位于武汉临空新城——航空企业总部区内,航城东路以西、庆云路以北、宾连路以东,基地规划用地共53778.5 平方米。包括行政办公楼,倒班用房、体能训练中心和食堂,总建筑面积达38000平方米。目前,项目室内室外工程建设均已完成,进入绿化进场,道路收尾阶段,即将投入使用。

武汉航发智慧城项目规划用地80亩,总投资约10亿元,总建筑面积达15万平米,由4栋建筑组成,建筑地上4~10层呈阶梯型分布,集5A级高档写字楼、五星级酒店及相关商业配套于一体。

2018年6月,黄陂区和华夏幸福基业股份有限公司签署合作协议,通过市场化运作共建位于黄陂区前川街道城南的黄陂产业新城。2019年下半年,黄陂产业新城区域内的三项工程先后陆续开工,临时规划展示馆、新十公路改造、西河公园项目等均开工建设。黄陂产业新城临时规划展示馆:

黄陂区域属于远城区中比较亮眼的板块之一,尤其是长江新城等城市级利好规划的逐步落地以及地铁、商业、学校等利好规划兑现,将大大提升区域的居住价值!另外,黄陂还占据明显的自然景观,在武汉整个旅游市场占得一席之地,生态景观优势明显!现在的盘龙城已处于开挂模式,约40多项利好袭来,明日或将高攀不起!

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注